Si no eres derechohabiente de Infonavit ni de Fovissste y buscas acceder a una casa a bajo costo o a un apoyo para mejorar tu vivienda, el programa que te corresponde es Vivienda para el Bienestar, operado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI). El trámite empieza con un prerregistro en línea, gratuito, y avanza después hacia un registro presencial en tu municipio.
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Aquí te explicamos, en orden, quién puede participar, qué documentos vas a necesitar y cómo se hace el proceso completo, desde el prerregistro digital hasta la posible entrega de la vivienda.
¿Qué es Vivienda para el Bienestar?
Es uno de los programas del Gobierno de México encabezado por la presidenta Claudia Sheinbaum, con el objetivo de construir un millón 800 mil viviendas para familias que hoy no tienen acceso a un crédito hipotecario tradicional. No es un programa único: opera a través de tres instituciones distintas, según la situación laboral de cada persona.
- CONAVI: para personas que no cotizan en el IMSS ni en el ISSSTE, es decir, trabajadores informales o por cuenta propia.
- Infonavit: para derechohabientes del instituto, a quienes se notifica directamente si califican.
- Fovissste: para trabajadores del sector público, mediante sorteos de crédito hipotecario.
Este artículo se enfoca en el esquema de CONAVI, que es el que requiere un registro activo por parte del interesado.
¿Quién puede registrarse?
El programa da prioridad a personas en situación de vulnerabilidad, aunque puede aplicar cualquiera que cumpla estos requisitos generales:
- Ser mayor de 18 años.
- No ser derechohabiente de Infonavit, Fovissste, Pemex, ISSFAM u otra institución de vivienda.
- No contar con vivienda propia.
- Tener un ingreso familiar de hasta dos salarios mínimos (en algunos esquemas, hasta 5 UMA mensuales).
- Vivir en una zona con rezago habitacional.
Tienen prioridad en la selección las mujeres jefas de familia o madres solteras, personas adultas mayores, población indígena y afromexicana, y personas con discapacidad.
¿Qué documentos necesito?
Para el prerregistro en línea solo necesitas:
- CURP actualizada (18 caracteres).
- Correo electrónico y número de teléfono vigentes.
- Domicilio actual.
Si más adelante te convocan al módulo presencial de tu municipio, deberás llevar además:
- Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, cartilla o cédula profesional).
- Comprobante de domicilio no mayor a tres meses.
- Acta de nacimiento.
- Certificado de no propiedad, si tu solicitud es para construir en un terreno propio.
¿Cómo hacer el prerregistro paso a paso?
- Entra al portal oficial de CONAVI en integral.conavi.gob.mx/Levantamiento/PVB.
- Captura tu CURP, nombre completo y fecha de nacimiento.
- Agrega tu correo electrónico y teléfono de contacto.
- Registra tu domicilio actual.
- Al terminar, el sistema te entregará un folio; guárdalo, es tu comprobante de registro.
El trámite es gratuito y toma menos de diez minutos. Completarlo no garantiza que te asignen una vivienda: solo integra tus datos al padrón que usa CONAVI para planear en qué municipios construir.
¿Cuándo se abre el registro?
A diferencia de otros apoyos del Bienestar que tienen fechas fijas por bimestre, el prerregistro de Vivienda Bienestar permanece abierto de forma continua, sin una fecha límite anunciada por CONAVI. Lo que sí cambia por zona es el registro presencial definitivo: los módulos se van habilitando municipio por municipio, conforme avanza la planeación de cada proyecto, así que la convocatoria a tu localidad puede tardar en llegar incluso si ya hiciste el prerregistro. La recomendación práctica es hacer el trámite digital lo antes posible y mantenerte pendiente de los avisos oficiales de tu municipio.
¿Qué sigue después del prerregistro?
Una vez que tengas tu folio, debes estar atento a la convocatoria en tu municipio. Cuando CONAVI abra el módulo presencial en tu zona:
- Acudirás a llenar la Cédula de Información Socioeconómica (CIS), que determina si calificas y qué tipo de apoyo te corresponde.
- Si quedas preseleccionado, recibirás una visita domiciliaria de personal de CONAVI o de la Secretaría de Bienestar para validar tu información.
- Si la demanda supera las viviendas disponibles en tu zona, se realiza un sorteo entre quienes cumplen los requisitos.
Todo el proceso, desde el registro presencial hasta la entrega, puede tomar varios meses según el avance de la construcción en tu municipio.
Cuidado con los fraudes
El trámite es completamente gratuito en todas sus etapas. CONAVI ha insistido en que nadie debe pedirte dinero para registrarte, acelerar tu folio o “asegurarte” una vivienda. Si alguien te lo ofrece a cambio de un pago, es un fraude y puedes reportarlo directamente en el portal oficial.
Si mientras esperas la convocatoria necesitas resolver un gasto urgente relacionado con tu vivienda actual —un depósito, una reparación—, conviene comparar antes opciones formales de crédito, aunque tomen unos días más: los préstamos informales con intereses elevados suelen salir mucho más caros a mediano plazo que esperar un par de días por un crédito con tasa clara.
Preguntas frecuentes
¿El registro de Vivienda Bienestar tiene fecha límite?
No. El prerregistro en línea permanece abierto de forma continua; lo que varía por zona es cuándo se habilita el módulo presencial.
¿El prerregistro me garantiza una casa?
No. Es un paso preliminar; la asignación depende de la convocatoria presencial, la evaluación socioeconómica y, en algunos casos, un sorteo.
¿Puedo registrarme si ya soy derechohabiente de Infonavit?
No, el esquema de CONAVI es para personas sin seguridad social. Si cotizas en el IMSS, tu vía es directamente con Infonavit.
¿Cuánto cuesta el prerregistro?
Nada, el trámite es gratuito en todas sus etapas.
¿Cómo sé si ya hay módulo presencial en mi municipio?
CONAVI publica el calendario de módulos en su portal oficial conforme cada zona avanza en la planeación del proyecto.
En resumen
Vivienda Bienestar no funciona como una convocatoria única con fecha de cierre, sino como un padrón que se va llenando por prerregistro continuo y luego se activa municipio por municipio. Si cumples los requisitos, lo más útil que puedes hacer hoy es completar tu prerregistro en línea con CONAVI y mantenerte pendiente del portal oficial para no perder la convocatoria cuando llegue a tu zona.